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湖里区司法局金山司法所迅速化解一起既有住宅增设电梯纠纷
发布日期: 2019-08-07 10:53

  近日,湖里区司法局金山司法所迅速化解辖区内一起历时长达2年的既有住宅增设电梯引发的纠纷。一是联合多方力量。一方面社区居委会对辖区内既有住宅的历史及底层住户与中高层住户的矛盾现状非常清楚,另一方面街道物业管理部门对既有住宅增设电梯政策较为熟悉,而司法所秉持公正中立态度,发表的意见较易令矛盾双方信服,三方力量各扬所长、密切配合。二是抓住问题症结。一起纠纷的焦点所在均为增设方对底层住户的补偿金额差距大,导致增设方虽已取得建设工程许可证,却遭受底层住户阻挠而搁置电梯建设施工。增设方可供补偿金额有限,而底层住户要求过高。三是情法交融动人。司法所从邻里和谐、共同改善小区环境出发,采取背靠背的方式向纠纷双方说情讲理。向底层住户阐明《物权法》和《厦门市既有住宅增设电梯指导意见》的有关规定,引导其理性诉求;向中高层住户讲明因增设电梯可能给底层住户造成的采光、通风不便和噪音,以及房屋价值在一定程度上的贬损,给予补偿合情合理合法。

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