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湖里区人民政府办公室关于印发厦门泉州(安溪)经济合作区湖里园入驻暂行办法的通知
发布日期: 2017-06-08 【字体大小:

  厦湖府办〔2017〕70号

  湖里区人民政府办公室关于印发厦门泉州(安溪)经济合作区湖里园入驻暂行办法的通知

  

各街道办事处,区直各委、办、局,各有关单位:

  《厦门泉州(安溪)经济合作区湖里园企业入驻暂行办法》已经区政府常务会研究同意,现印发给你们,请认真遵照执行。

  厦门市湖里区人民政府办公室

  2017年6月8日

  厦门泉州(安溪)经济合作区湖里园

  企业入驻暂行办法

  第一章  总则

  第一条  为进一步优化和拓展产业发展空间,加快推进区内产业转型升级,并吸引区外优质企业投资入驻厦门泉州(安溪)经济合作区湖里园,促进园区做强做大,让园区真正成为我区经济发展的增长极,特制定本办法。

  第二条  入园企业需符合园区产业规划及环保要求,在园区内注册、纳税和统计。

  第二章  入园要求

  第三条  入园企业需购买、租赁通用厂房或购地自建厂房。购买整栋通用厂房的,可由不超过5家的企业联合购买,价格给予适当优惠,产权可分别办理。购地自建厂房的,单个项目购地面积不低于15亩。

  第四条  入园企业,需符合下列条件之一:

  (一)购买或租赁整栋通用厂房的企业,上一年度的产值不低于500万元,分层购买或租赁通用厂房的企业,每层上一年度的产值不低于100万元。

  (二)对厂房有特殊要求,申请购地自建的企业,购地规模根据其上一年度纳税额(指增值税、企业所得税)确定,项目年纳税额不低于10万元/亩。

  (三)辖区搬迁企业按上述标准下浮30%。

  湖里区外的企业或湖里辖区总部企业拟新增项目子公司及注册未满一年的企业申请入驻园区的,需参照上述相应标准对产值、纳税额进行承诺,并提供相应的自投产之日起连续3年实现相应的产值和纳税额的承诺函。

  购买厂房的企业项目总投资强度不低于每平方米1500元,购地自建项目的企业总投资强度不低于每平方米2000元(按实际建筑面积计算)。

  第五条  申请购买或租赁通用厂房的企业,由湖里园建设指挥部研究审定;申请购地自建的企业,由区重大项目领导小组研究审定。

  第六条  申请入驻企业必须在签订购买厂房意向书或购地意向书、通用厂房租赁合同之日起2个月内在园区完成工商注册登记手续,同时入驻企业的注册资本不低于项目投资总额的50%。否则,取消购房或购地、租赁厂房资格。

  第七条  入驻企业应按期建设、投产,具体要求如下:

  (一)购买、租赁通用厂房的,必须在交房之日起6个月内实际投产。

  (二)购地自建厂房的,必须符合园区的整体规划要求,在取地之前应委托专业设计单位做好专用厂房规划建筑设计方案,并基本达到报批程度,企业可采取自行组织建设或委托园区开发单位代建模式。自建项目必须在交地之日起12个月内开工建设、24个月内竣工验收并实际投产。

  第八条  申请购地自建的企业必须自交地之日起入驻园区满8年;申请购买通用厂房的企业必须自交房之日起入驻园区满6年。期满需转让的,应符合园区规划及环保要求,并报请湖里园建设指挥部同意。企业期限内因经营状况发生变化确需转让厂房,必须报请区政府同意。

  第三章  扶持奖励

  第九条  入驻奖励。

  (一)购买通用厂房企业,自交房之日起6个月内实际投产的,按购买厂房实际面积计算,每平方米奖励人民币10元。

  (二)购地自建企业,自交地之日起12个月内开工建设的,按开工建筑面积计算,每1万平方米奖励人民币5万元,最高奖励人民币30万元。自交地之日起18个月内竣工验收并实际投产的,每1万平方米再奖励人民币5万元,最高奖励人民币30万元。

  第十条  经营贡献奖励。购买厂房企业的年贡献总额超过100万元的,其超过部分的县区分成,按前3年50%、后2年30%的比例给予奖励,累计奖励不超过购买厂房总价的85%。

  第十一条  总部在湖里区纳税,生产基地在园区的企业,计算总部纳税额时允许合并计算,纳税额达到湖里区纳税大户标准的,由区政府进行表彰奖励。

  第十二条  各项扶持资金由园区前5年税收留成和非税收入给予安排列支,不足部分由湖里区、安溪县两地政府各按50%承担。

  第十三条  湖里区对入驻企业主要投资者、高级管理人员、技术骨干子女就读湖里区区属学校给予适当照顾。照顾条件参照区政府关于市经信局表彰的重点工业企业员工子女及区政府表彰的纳税大户企业员工子女入学照顾政策执行。

  第四章  违约责任

  第十四条  入园企业应按要求缴交履约保证金,具体如下:

  (一)企业购地自建项目缴纳地价款的20%作为项目履约保证金(可以提供保函),其中履约保证金的70%作为项目的开、竣工保证金;履约保证金的30%作为注册资本、经营业态、投资强度、产值税收保证金。购地自建企业的履约保证金由湖里区财政局管理,履约保证金的退还按协议约定执行。

  (二)企业购买通用厂房必须交纳厂房总价款的2%作为项目履约保证金(可以提供保函)。购买通用厂房的履约保证金由泉州天地开发建设有限公司管理,履约保证金的退还按协议约定执行。

  第十五条  弄虚作假骗取扶持资金、未按承诺函实现投产后三年产值和纳税额、入园企业未满使用期限离开园区及存在其他不符合政策扶持条件行为的,需退回各项扶持奖励资金。

  第五章  其他事项

  第十六条  企业申报本办法各项扶持资金,由湖里区、安溪县两地财政及相关部门共同审核,报湖里区、安溪县两地政府审批后由税收入库所在地兑现,两地按分成比例承担。

  第十七条  辖区搬迁企业入驻园区可享受湖里区出台的有关促进企业搬迁扶持政策。

  第十八条  本办法由湖里区经济和信息化局、湖里区商务局负责解释。

  第十九条  本办法自发布之日起实施,有效期三年,发布之日前已开发建设、购买厂房或投产的可参照执行。

   厦门市湖里区人民政府办公室            2017年6月8日印发

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