为从源头上遏制违法建设行为，近日，湖里区城管执法局金山中队聚焦违建源头治理，深入西潘五缘新城小区开展“两违”防控宣传，通过“交房前介入”前置模式，从源头筑牢违建防控屏障。 

　　西潘五缘新城小区共5栋1296套住房，目前500套进入装修阶段，是违建防控的关键节点。新交付小区违建治理难度大，一楼、顶楼易成违建高发区。对此，金山中队提前进行了标记，实施重点监管。

　　中队联合社区、物业组建宣传小组，深入交房现场及待装修业主家中精准普法。通过发放宣传手册、剖析典型案例、解读相关法规等方式，告知业主违建的法律后果与经济损失。宣传过程中，执法人员重点解答业主关于“装修红线”“违建处罚”“合法装修手续”等疑问，结合周边违建案例直观展示其危害，引导业主树立“合法装修、依规改造”的意识。

　　此外，中队还在小区主要出入口设置了违建专项宣传展板，以图文对照、法条引述的形式，集中展示了常见的违建类型及其原因，并系统解读了相关法律法规。通过直观可视、有理有据的宣传方式，帮助居民清晰理解违建的实质影响与法律风险，从认知源头筑牢“不想建、不敢建”的思想防线。

　　为深化源头治理成效，中队还与物业公司建立了联动防控机制：明确物业加强装修现场巡查的责任，重点盯防已标记的易违建户型，发现疑似违建立即制止上报；中队定期下沉开展“回头看”，对物业报送和巡查发现的线索进行现场核查与执法跟进，确保防控无死角、处置不拖延。

　　这套以“源头预防”为核心的“高效巡查、快速处置、多方共治”组合拳，构建了闭环管理模式，有效地遏制了新增违建的产生。