近年来，湖里区以推进“审计进小区”为抓手，探索“审计监督+小区治理”模式，推动业主共有资金“取之于业主，用之于业主”，逐渐形成共建共治共享的小区治理格局。

　　一是查好小区“经济账”。区审计局选派审计人员到社区挂职锻炼，指导部分小区做好业主委员会的财务审计工作和小区业主委员会换届审计。率先全市出台《湖里区关于开展小区共有资金专项审计工作方案》，形成“区—街道—社区—小区”审计监督合力体制。以“交流座谈+查看台账”的方式审计小区公共收益、日常专项维修资金等共有资金，查找问题线索、形成问题清单。

　　二是落实整改“问题集”。积极探索“审计监督”+“小区治理”的深度融合。发现共有资金交存、使用、管理等不规范问题134个，共涉及不规范资金900余万元。建立整改工作台账，督促小区边查边改、即知即改、立行立改。目前已推进完成问题整改122个，整改不规范金额650余万元。严肃处理基层治理乱象，移送检察机关和行政执法部门进一步查处，已下发4份检察意见书，开出全市建设部门首张面向物业服务企业的行政处罚单。

　　三是下好治理“一盘棋”。创新推动“小区审计”进社区治理学院，研究制定《党建引领物业服务高质量发展十条措施》等。充分发挥审计“治已病、防未病”作用，推动徐厝社区成立全国首个审计监督服务站试点，设立“审计服务志愿者岗”，及时回应群众急难愁盼。结合党建“双报到”契机，助力小区业委会和物业服务公司在财务上建章立制，促进依法治理。

　　（图为湖里区召开住宅小区共有资金专项审计推进会）