各街道办：

　　为了贯彻落实市委、市政府关于深入推进“美丽厦门共同缔造”行动，运用共同缔造理念，推行社区民主协商，完善社区多元共治体系，现将《厦门市建设局 厦门市民政局关于加强业主大会和业主委员会自治工作的通知》转发给你们，希望各街道组织辖区各社区认真学习，结合实际，落实好各项文件精神：

　　一、加强组织领导。小区业委会的选举工作，关系到湖里区小区的和谐稳定，关系到居民生活品质改善和提升，关系到辖区社会治理能力提升，街道办应高度重视小区业委会选举工作，要牢牢抓掌握主导权，确保业委会的选举工作，有步骤有秩序地进行。社区党组织要充分发挥领导核心作用，领导和指导好业委会选举工作，把好提前关，确保选对人。

　　二、抓好调查摸底。各街道办要对小区的社情民意进行调查摸底，特别是要挖掘出有大局意识、政治素质好、服从组织领导、配合意识强、热心服务居民的一批业主，为业委会的选举做好人才推荐和准备工作。鼓励动员小区内区、街机关和企事业单位退居二线、提前离岗或退休干部职工中的党员出来参选业委会成员。在区情选情研判的基础上，实施“一区一策”，有针对性地制定选举工作方案。

　　三、抓好资格审查。各街道办要从实际出发，进一步细化业委会成员的任职条件，由小区业委会选举筹备组写入选举办法，通过召开业主大会或公示等办法，取得大多数业主认同后，在候选人酝酿提名阶段公开发布，引导党员和群众严格对照业委会候选人资格条件推荐提名候选人。全面推行任职资格条件联审制度，各街道要成立资格审查小组，严格对候选人进行资格审查。

　　各街道办要根据本通知，结合各街道办实际，制定具体实施意见。要认真总结、交流和推广选举中的好经验、好做法，为今后小区业委会换届选举提供借鉴。