2024年以来，在区委、区政府的坚强领导下，区工业园区管委会进一步强化服务管理和综合保障职责，深化拓展“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，深入推进“快字当头提效率、机关带头转作风”专项行动，有效推动园区经济稳步前行和营商环境改善提升。

　　一、2024年工作成效

　　（一）聚合资源深化园区企业服务。一是立体打造服务矩阵。联手区企业服务中心，打造政银企对接等服务品牌，引进第三方专业机构为辖区内企业提供企业管理、知识产权、财税咨询、园区帮代办、工会职工服务等业务。今年公益法律服务站为企业及个人提供法律服务116案次，“两庭两室”调解劳动争议案件139件。为企业提供职工医疗互助保障服务1189件，为756名职工申请“平安返厦”车费补贴。向企业免费提供活动场地借用服务69家次，为湖里区创业者提供10组免费共享创业工位。二是惠企活动推陈出新。3月，举办“助企稳岗 乐业湖里”2024年春季网络招聘会，服务企业200余家，发布1400余个岗位，吸引4.7万人次参与。7月，举办“让这些科创基金为您的企业发展注入动力!”惠企直播活动，吸引20336人次观看。8月，举办“勇往‘职’前 圆梦湖里”活动，宣讲应届毕业生政策，组织2场专题讲座，引导更多优秀毕业生就业湖里。今年共举办线上线下活动205场，覆盖企业4138家。三是协调推动新址搬迁。推动区企业服务中心暨园区创新驿站搬迁工作，园区管委会作为项目业主，区企业服务中心作为使用单位，区属国企天地集团作为代建单位，完成海关大楼1、9、10层的装修改造工程，相关收尾工作正有序推进，目前基本完成搬迁。

　　（二）提质增效凸显园区窗口作用。充分运用园区重点企业品牌特色和创新企业集中的优势，加强与区党政职能部门和群团组织的协同发力，深化全国首批基层劳动关系公共服务站、省级人才驿站、省级统战工作实践创新基地等各项建设，不断拓展产业创新、企业服务、人才创业、劳动就业、职工保障、统一战线、社会治理、平安建设等各项工作，多次接受、完成外事接待和中央、省、市各级工作调研、检查工作，展示我区高质量发展和企业创新的良好形象。2024年共接待各级部门及社会团体参访104场，1984人次，其中市级及以上单位55场（国家级6次，省级单位7次，市级单位42次）。2月7日，市委主要领导调研园区企业亿联网络，推进上市公司高质量发展。3月19日，中共中央政治局委员、中央书记处书记，第十四届全国政协副主席、党组副书记，中央统战部部长石泰峰调研湖里创新园创新驿站新阶统战工作。5月9日，省委主要领导调研园区厦钨研发中心。5月14日，市委主要领导走访园区企业艾恩科技，调研新质生产力发展情况。9月19日，全国首个“数字工匠”工业互联网人才培养基地在湖里创新园创业大厦落地，中国工业互联网研究院鲁春丛院长和市、区相关领导出席并座谈。

　　（三）凝聚合力加速园区楼宇招商。一是推进低效用地开发试点。7月，湖里区推出低效工业用地再开发方案，岛内首宗工业“上楼”项目——湖里创新园片区的湖里新质智造产业园，总建筑面积将从1.1万平方米提升到14万平方米；9月，厦门荣佳-百信AI智慧科技产业园在湖里创新园103地块开工，项目总投资9亿元，引入战略投资方百信公司新建信创产业园区，实现“工业上楼”，探索占地面积不变、单位产值倍增的破题思路。二是推动园区楼宇二次招商。与园区十余家项目业主（运营商）组织近30场点对点专项交流，积极引导项目业主树立“园区共同体”理念，提高物业服务水平，提供高性价比办公环境，与管委会合力服务企业、培育企业，着重引入与“新质生产力”相符的企业入驻。进一步加大宣传推介力度，园区二次招商入住率位居全市同类型园区前列。三是做好园区重点项目跟踪。实行一项目一专班工作机制，倒排工作计划，积极推动乔丹运营中心、欣贺卓雅大楼等重点项目进度，协调解决项目困难，力促早开工，早见效。推动园区316地块项目转让事宜，协调美泽鑫源公司及闽昱公司谈判事宜。

　　（四）精准施策强化园区产业集聚。一是促进优势产业发展壮大。开展园区龙头重点企业大走访活动，组织走访园区重点企业151家，收集并反馈融资、招聘、交通等问题百余条。全市首个湖里区民营企业服务中心、科技创新服务联盟暨应用场景创新服务中心，先后在园区揭牌运营。湖里创新园共有“四上企业”143家，国家级高新技术企业91家，国家级专精特新“小巨人”2家。二是推动园区产业人才聚集。宣传省、市、区人才政策，欣贺股份董事长孙柏豪被认定为“福建省级高层次人才”。协调园区企业人才申报厦门市2024年首批高层次人才，共有立达信物联、欧斯拓科技等3家企业10位人才入选。落实《湖里区加强人才及重点群体住房保障若干措施》，园区48名重点企业、专精特新企业骨干人才入住区人才公寓。三是增强企业主体创新能力。亿联网络“基于大数据驱动的通信智能终端工业互联网系统”，入围工信部工业互联网+大数据试点示范，是福建省唯一入围项目；亿联网络嵌入式软件开发组获得全国工人先锋号。9月，以厦门两岸集成电路产业园为主要运营载体的“厦门市湖里区集成电路设计产业集群”入选工信部“2024年度中小企业特色产业集群名单”，是我市唯一入选项目，全国共100家。

　　（五）主动出击提升园区营商环境。一是推动新增公交专线。针对湖里创新园北片区公交路网空白问题，组织建立工作专班，拟报《关于优化湖里创新园公交线路的建议》，紧抓市公交“六进”工作关键节点，成功推动园区公交优化工作取得新成效。9月23日起，综合园区道路现状及潮汐出行特征，新增公交335路、M31路2条园区工作日高峰专线，方便园区企业职工换乘出行。二是协调园区交通改善。针对园区上班早高峰摩的载客安全隐患问题，指派人员现场蹲点调查，完成《关于县后BRT站早高峰人员流动的调查报告》并做好后续跟进。针对墩岭路与岭下北路交叉路口交通事故频发问题，积极联系各职能部门，促成路口信号灯设施建设，减少了该路口交通事故发生数量。三是加强消防安全整治。持续推进泊寓、梅花光电消防隐患专项整治，共创平安园区。检查店面燃气安全202家次，整改燃气隐患23处。聚焦高层建筑消防安全和“三合一”场所安全治理，组织检查80次，覆盖企业751家。排查园区70个楼盘充电桩设置情况，协助11个未设置楼盘申报安装充电桩。

　　（六）强基固本党建领航园区发展。一是明确导向抓好意识形态。学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，制定《2024年湖里区工业园区直属党委理论学习计划》《工业园区直属党委学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神工作方案》，组织中心组学习讨论12次，直属党委读书班3次。充分发挥“湖里创新园”新媒体的宣传作用，累计推送信息257篇，推送理论宣传信息11篇。二是扎实开展党纪学习教育。制定《关于在园区党员中开展党纪学习教育的实施方案》《湖里区工业园区直属党委开展党纪学习教育工作计划》，召开党纪学习教育动员会，明确步骤、要求和16项具体举措。在区委党校举办为期3天的党纪学习教育专题培训班，组织园区党员参观“廉政漫画巡回展”，进一步强化廉洁意识、纪律意识。三是抓实“两企三新”党建工作。制定《湖里区工业园区直属党委专题培训非公党建工作实务实施方案》，打造“基础班”、“提升班”、“精品班”。高效完成园区市、区两级“两优一先”推选工作，园区获评市、区级先进基层党组织7家，获评市、区级优秀共产党员、优秀党务工作者14名。2024年批准转正21名预备党员，新成立6家党组织，新增党建入章企业10家。目前，园区已建立党的基层组织110个，其中，党委4个，党总支2个，党支部104个，共有非公党员1497名。

　　二、2025年工作计划

　　（一）着力抓好产业培育增后劲。聚焦园区产业定位和现有主导产业，明确招商重点，提升园区产业聚集度和研发创新能力。发挥厦门大学嘉庚创新实验室科创产业（湖里）加速器等项目作用，继续引入更多的高校研究机构、科技研发机构，鼓励园区企业设立研发中心，集聚创新资源，提高科技创新能力，强化科技型企业培育，提升产品质量、技术水平和产出效益。紧盯亿联、欣贺、飞鱼等行业龙头企业，梳理上下游产业链和关联企业，大力开展强链补链工作，加快形成具有较强创新能力的产业生态，引导企业向专精特新方向发展。加强与园区二次招商企业的联动互动，利用规模空间，强化新质生产力方向产业引导，探索建立发展“园中园”，努力引进高素质、高能级项目。积极与颜值立方等园区特色企业、周边高校等合作，对接园区主导产业人才需求，探索设立企业学堂，精准提高园区企业人才技能。配合加快园区305、306等剩余地块的出让开发，努力引进高素质龙头项目。全力做好上市后备企业的跟踪服务，推动早日上市，不断壮大园区上市企业群体。用好园区大数据平台，加强对新引进企业、小微企业的动态跟踪，促进企业早入统、多贡献。

　　（二）着力抓好企业服务树品牌。积极配合做好区企业服务中心运营工作，完善运营机制和“亲清一家人”一站式企业服务综合平台，联动市“慧企云”政企协同服务平台，利用直播带策、企业学堂等活动品牌，高质量服务园区企业。配合做好创新驿站搬迁后续工作，积极对接厦门海关、区企业服务中心完成相关工作任务。积极做好企业服务专员工作，开展常态化企业走访服务，收集企业反映问题并建立跟踪台账，对接区一站式服务平台流转上报、协调处理，切实将服务企业各项工作落到实处。运营好“创创微站”楼宇服务平台，零距离为园区企业提供贴心服务，促进楼宇各企业的交流互动。筹建企业服务联盟，梳理细分第三方企业服务资源，形成法律、财税、知识产权、经营服务等不同板块的专业化服务，与“创创微站”、“楼宇服务日”等项目相结合，为园区企业聚力赋能。继续对接专业部门，组织园区企业参加高等学校校招和各种社会招聘活动，更好满足园企人力需求。

　　（三）着力抓好基础建设强配套。加强日常走访，与企业建立常态化信息互动机制，协调项目推进过程中遇到的困难，督促保障性租赁住房项目尽快竣工，推动乔丹、欣贺等重点项目建设。继续挖掘空间资源，增加停车设施，建成停车场整合智慧系统，完善停车导引，提高车位使用效率。加快推动713、714地块开展和用地性质调整，增加行政办公、公共停车等基础配套，完善公共配套。针对园区部分楼宇老、旧、破现状，加大协调力度，支持楼宇业主开展内部道路、绿化、停车、消防等设施改造，提升办公楼宇综合商务环境。以天地“大物业”为主体，定期召开物业联席会，加强业务观摩培训，开展第三方考评和服务竞赛活动，加强评价结果运用，切实提高楼宇物业管理服务水平。

　　（四）着力抓好综合治理助平安。进一步督导落实企业主体责任，规范企业生产经营行为，落实企业安全生产责任。组织园区各楼盘负责人开展专项培训，聘请第三方专业机构开展园区楼盘消防安全专项检查。做好园区店面燃气安全巡查，开展燃气专项大检查大整治，保障园区群众生命、财产安全。加强与各执法部门的协同配合，对“三合一”、电动车乱停放充电、高层建筑消防安全等工作常抓不懈。深化园区平安综治工作，加强与街道、派出所联动，完善智慧园区智能化设施，发挥“网格+警格”优势，积极化解防范金融诈骗、劳动争议等不稳定因素。

　　（五）着力抓好党建创新促发展。深入学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，深化学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育成果，自觉提高政治站位。贯通党纪学习教育和党性教育、廉洁教育，坚持以训助学，把党纪党规作为日常学习培训的重要内容。及时研究园区全面从严治党工作中遇到的新问题、新情况，不断培育“两企三新”党建新典型，指导欣贺、合道品牌、鹭燕等典型点进一步发挥好示范引导作用。加强意识形态工作，用好“湖里创新园”等微信、媒体平台，壮大园区宣讲队伍，不断传递和扩大好声音、好行动、好故事。继续开展“党建益企行”活动，发挥党组织在企业高质量发展中的筑基、赋能作用。