庄灿龙委员：

　　您提出的《关于优化老旧小区综合治理的建议》（第20222046号）收悉，现将办理情况答复如下：

　　近年来，我局将老旧小区改造作为“为民办实事”重点工作来抓，认真贯彻落实区委、区政府“岛内大提升”工作部署，聚焦提升老旧小区居民的居住环境、安全、便利等切身需求，对2000年底前建成的231个老旧小区，攻坚克难、加快改造。根据您的建议，我局将切实采取措施，推动老旧小区改造保质保量落地落实。

　　一是老旧小区智慧安防建设方面。我局将会同湖里公安局、街道办等相关单位摸排老旧小区安防系统年久失修或陈旧等问题。根据市公安局、市委政法委、市财政局、市建设局、市住房保障局《关于全市推广开展智慧安防小区建设的指导意见》（厦公综〔2020〕130号），将智慧安防小区建设与小区基础设施改造相结合，充分运用移动互联网、人工智能、大数据等技术手段，增设小区可视化大门智能门禁系统及道闸，逐步将小区安防监控设备与综治平台进行对接，实现联动管理。

　　二是老旧小区安全隐患及使用功能问题排解方面。我局将会同各街道办、社区进行全面摸排，并聘请专业团队开展规划编制及设计方案把控工作，以补齐短板为重点，遵循“先急后缓、以需定项”的原则，编制老旧小区改造总体规划、实施计划及“一区一策”改造方案，进一步优化空间布局、完善公共服务设施。同时结合溯源排查、二次供水改造等，将雨污分流、供水、供电、强弱电等工程一并纳入老旧小区改造。

　　三是小区综合整治。根据《厦门市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施方案的通知》（厦府办〔2020〕98号），按照连线成片改造原则，统筹布局公共服务设施，将相对集中或者距离较近的老旧小区整合打包，统一设计、统一改造、统一管理，形成整体改造效应。如2022年改造计划中金山街道金尚社区一元花园、莱茵花苑、玉鹭苑、中孚花园的整合改造提升。

　　四是畅通居民诉求方面。我局将协调街道，由街道牵头定期组织召开居民座谈会，充分的听取居委会、业委会、物业企业和居民的意见。组织现场踏勘全面摸排老旧小区现状，对于一些“急、难、愁”项目列为工程重点。