- 索 引 号：XM02100-0700-2022-00007
- 备注/文号：厦湖府〔2022〕24号
- 发布机构：厦门市湖里区人民政府
- 公文生成日期：2022-02-25
厦湖府〔2022〕24号
湖里区人民政府关于金益路（湖边公寓路段）工程项目国有土地征收决定
因金益路（湖边公寓路段）建设需要，拟征收我区金山街道辖区内占地面积约60平方米的国有土地。房屋征收部门按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等有关规定开展房屋征收与补偿工作，保护被征收人的合法权益。征收范围内的单位和个人应积极配合做好土地房屋征收工作。
一、征收范围
厦门市湖里区金山街道辖区范围内的国有土地及其附属物，具体征收范围以《湖里区人民政府关于金益路（湖边公寓路段）工程项目国有土地上房屋征收范围的公告》（厦湖府〔2022〕3号）文件确定的征收范围为准。
二、房屋征收管理部门
厦门市湖里区土地房屋征收办公室
地址：厦门市湖里区枋湖南路161号
联系电话：0592-5722683
三、房屋征收组织协调单位
受区政府委托，金山街道办事处、厦门联悦欣投资有限公司负责本项目土地房屋征收的组织协调等工作。
金山街道办事处
地址：厦门市湖里区金山街道云顶北路16号
联系电话：0592-5287271
厦门联悦欣投资有限公司
地址：厦门市湖里区金山街道云顶北路16号308单元A294
联系电话：0592-5680663
四、房屋征收实施单位
厦门垣湖房屋征迁服务有限公司
地址：厦门市湖里区金山街道前头社137号
联系电话：0592-5135933，0592-5382870
五、签约期限：本决定公告之日其至2022年3月15日。
六、最后搬迁期限：本决定公告之日其至2022年3月31日。
七、征收补偿实施方案：详见附件。
八、被征收人如不服本决定的，可在公告发布之日起60日内向上级人民政府申请行政复议，或在六个月内向人民法院提起行政诉讼。
附件：1．金益路（湖边公寓路段）工程项目国有土地征收补偿实施方案
2．2022年度厦门市房屋征收房地产价格评估机构名单
厦门市湖里区人民政府
2022年2月25日
（此件主动公开）
附件1
金益路（湖边公寓路段）工程项目国有土地征收补偿实施方案
因金益路（湖边公寓路段）建设需要，需征收位于金山街道辖区范围内的国有土地［具体以《湖里区人民政府关于金益路（湖边公寓路段）工程项目国有土地上房屋征收范围的公告》（厦湖府〔2022〕3号）文件确定的征收范围为准］。为保障被征收人的合法权益，推进征收工作有序开展，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（省人民政府令第138号）等文件规定，制定本方案。
一、房屋征收管理部门
厦门市湖里区土地房屋征收办公室
地址：厦门市湖里区枋湖南路161号
联系电话：0592-5722683
二、房屋征收组织协调单位
受区政府委托，金山街道办事处、厦门联悦欣投资有限公司负责本项目土地房屋征收的组织协调等工作。
金山街道办事处
地址：厦门市湖里区金山街道云顶北路16号
联系电话：0592-5287271
厦门联悦欣投资有限公司
地址：厦门市湖里区金山街道云顶北路16号308单元A294
联系电话：0592-5680663
三、房屋征收实施单位
厦门垣湖房屋征迁服务有限公司
地址：厦门市湖里区金山街道前头社137号
联系电话：0592-5135933，0592-5382870
四、征收范围
厦门市湖里区金山街道辖区范围内的国有土地及其附属物，具体征收范围以《湖里区人民政府关于金益路（湖边公寓路段）工程项目国有土地上房屋征收范围的公告》（厦湖府〔2022〕3号）文件确定的征收范围为准。
五、基本情况
涉及厦门市湖里区金山街道范围内用地面积约60平方米国有土地。
六、补偿方式
征收国有土地，应当对被征收国有土地使用权人（以下称被征收人）以一本国有土地使用权证为一户给予货币补偿。
被征收国有土地使用权及附属物的征收补偿价格由选定的评估机构进行评估，评估结果作为征收补偿依据。
七、关于评估
（一）评估机构的选定
1．被征收人应当在征收公告发布之日起5日内，通过自行协商从年度评估机构名单中选定房地产价格评估机构。
2．被征收人在规定期限内协商不成的，由房屋征收组织协调单位在3日内采取摇号或抽签等随机方式从年度评估机构名单中确定。摇号时，邀请被征收人代表、被征收房屋所在街道、社区组织代表及公证机关参与监督、公证。随机抽取1家作为被征收国有土地房屋及附属物的正选评估机构，随机抽取1家作为备选评估机构。
（二）对评估成果有异议的处理办法
征收当事人对分户评估报告有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原评估机构书面申请复核评估；对评估机构维持评估结果的复核结果仍有异议的，应当自收到维持评估结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。
（三）评估时点：征收国有土地公告发布之日。
八、签约期限及最后搬迁期限以征收公告载明的时间为准。
九、房屋征收组织协调单位与被征收人在签约期限内达不成补偿协议，或者被征收国有土地使用权人不明确的，由房屋征收组织协调单位向区人民政府申请作出征收补偿决定。区人民政府将按照征收补偿方案作出征收补偿决定，并在征收范围内予以公布。
十、本补偿方案未涉及的相关问题，按我市现行征收的相关法律法规执行。
附件2
2022年度厦门市房屋征收房地产价格评估机构名单
|
序号 |
公司全称（营业执照上） |
公司地址（营业执照上） |
公司电话 |
统一社会信用代码 |
房地产估价 资质 |
土地估价备案 |
资产评估备案 |
|
1 |
厦门金科信土地房地产评估咨询有限公司 |
厦门市思明区湖滨东路408号体育中心综合楼8楼 |
0592-5051768 |
91350200671250465P |
一级 |
有 |
有 |
|
2 |
厦门银晟土地房地产估价咨询有限公司 |
厦门市思明区湖滨北路201号宏业大厦603室 |
0592-5059268 |
913502007054609390 |
一级 |
有 |
有 |
|
3 |
厦门信惠资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区湖滨南路388号（国贸大厦）16D1室 |
0592-2212271 |
913502007760124636 |
一级 |
有 |
有 |
|
4 |
厦门润达资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区禾祥西路4号鸿昇大厦24A单元 |
0592-5203892 |
91350203796066960C |
一级 |
有 |
有 |
|
5 |
厦门泰恒业资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区湖滨南路334号809室之三 |
0592-5070202 |
913502030583748309 |
一级 |
有 |
有 |
|
6 |
厦门大成方华资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区汇文路51-59号之三层03C室A单元 |
0592-5826169 |
9135020070545554XL |
一级 |
有 |
有 |
|
7 |
厦门银兴资产评估土地房地产评估有限公司 |
厦门市思明区金榜路61-67号第五层27A室 |
0592-2393986 |
9135020055622179XM |
一级 |
有 |
有 |
|
8 |
厦门深茂土地房地产评估有限公司 |
厦门市思明区湖滨东路6号2004室01单元之三 |
0592-5166339 |
913502007760076566 |
一级 |
有 |
有 |
|
9 |
厦门均和房地产土地评估咨询有限公司 |
厦门市思明区槟榔路1号联谊广场七层 |
0592-5126898 |
913502006122548453 |
一级 |
有 |
有 |
|
10 |
厦门信衡土地房地产评估咨询有限公司 |
厦门市思明区吕岭路22号必利达大厦25D |
0592-5166568 |
913502007054960340 |
一级 |
有 |
有 |
|
11 |
厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区斗西路209号电控大厦11楼 |
0592-2278077 |
91350200260064051D |
一级 |
有 |
有 |
|
12 |
厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区湖滨东路11号501单元之三 |
0592-5801622 |
91350200562840749K |
一级 |
有 |
有 |
|
13 |
厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司 |
厦门市湖里区高林中路523号701单元、702单元、703单元 |
0592-5804752 |
9135020015502324XR |
一级 |
有 |
有 |
|
14 |
厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司 |
厦门市思明区后埭溪路28号5A室之一单元 |
0592-5152358 |
91350200769297851D |
一级 |
有 |
有 |
|
15 |
厦门均达房地产资产评估咨询有限公司 |
厦门市思明区金星路41号正侨厂房2号楼第1层之1 |
0592-5126632 |
9135020073786900XM |
一级 |
有 |
有 |
|
16 |
厦门同建资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区莲岳路156号松柏大厦第22层 |
0592-5101208 |
91350200260069661L |
一级 |
有 |
有 |
|
17 |
福建均恒房地产评估有限公司 |
厦门市思明区湖滨东路319号A幢2层214室 |
0592-5397303 |
913502007264362927 |
一级 |
有 |
有 |
|
18 |
福建中恒资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区湖滨南路90号1504室 |
0592-2205156 |
913508007593987470 |
二级 |
有 |
有 |
|
19 |
厦门中联资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区汇文路51-59号03C室B单元 |
0592-5185208 |
91350200MA33JUR02N |
二级 |
有 |
有 |
|
20 |
厦门华询资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区湖滨北路44号802室 |
0592-5044066 |
91350203MA348MKH6P |
二级 |
无 |
有 |
|
21 |
厦门丛达房地产估价有限公司 |
厦门市湖里区安岭路金海湾财富中心3号楼505-2号 |
0592-5575875 |
91230104MA18W7CE08 |
二级 |
有 |
有 |
|
22 |
求果（厦门）房地产评估合伙企业（有限合伙） |
厦门市思明区七星西路170号第六层603-2 |
0592-5221989 |
91350203MA2YQ53W8K |
三级 |
有 |
有 |
|
23 |
厦门欣广房地产评估有限公司 |
厦门市思明区斗西路183号14A座 |
0592-2283839 |
91350203051173964N |
三级 |
有 |
有 |
|
24 |
厦门至中资产房地产评估有限公司 |
厦门市湖里区高林中路521号2号楼621室 |
0592-5611246 |
91350206MA2YJ0NNX3 |
三级 |
无 |
有 |
|
25 |
厦门政诚资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区湖滨南路90号2411室 |
0592-2237787 |
91350203MA33QFNW62 |
三级 |
有 |
有 |
|
26 |
厦门鑫昇茂资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区湖滨东路6号2004室02单元 |
0592-5166990 |
91350203303089401F |
三级 |
有 |
有 |
|
27 |
厦门升德欣资产评估土地房地产估价有限公司 |
厦门市思明区湖滨南路609号22楼A单元 |
0592-5561879 |
91350203693000387A |
三级 |
有 |
有 |
|
28 |
福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司厦门分公司 |
厦门市思明区湖滨南路90号2701室之二 |
0592-5568953 |
913502006930417604 |
一级分支机构 |
有（总公司） |
有（总公司） |
|
29 |
福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司厦门分公司 |
厦门市思明区前埔中路323号莲前集团大厦25层D单元之四 |
0592-5030020 |
91350200X12120835G |
一级分支机构 |
有（总公司） |
有（总公司） |
|
30 |
福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司厦门分公司 |
厦门市湖里区禾山街道火炬东路17号信裕大厦四楼A区 |
0592-2219325 |
9135020059498902XW |
一级分支机构 |
有（总公司） |
有（总公司） |
|
31 |
光明房地资产评估有限责任公司厦门分公司 |
厦门市湖里区江头东路18号2310室 |
0592-2685325 |
91350200761700861H |
一级分支机构 |
有（总公司） |
有（总公司） |
|
32 |
福州建融房地产评估咨询有限公司厦门分公司 |
厦门市思明区体育路38号华强企业大楼502 |
0592-5762180 |
91350206MA31GCFC7F |
一级分支机构 |
有（总公司） |
有（总公司） |
|
33 |
泉州宁朗资产评估房地产估价有限公司厦门分公司 |
厦门市湖里区台湾街288号503单元 |
0592-2626356 |
913502030793867506 |
一级分支机构 |
有（总公司） |
有（总公司） |
|
34 |
深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司厦门分公司 |
厦门市思明区鹭江路8号国际银行大厦11层D室 |
0592-8120518 |
91350200699942121L |
一级分支机构 |
有（总公司） |
无 |
|
35 |
深圳市世联土地房地产评估有限公司厦门分公司 |
厦门市思明区吕岭路1739号创想中心B座905 |
0592-5109001 |
91350203MA31EAUWXY |
一级分支机构 |
有（总公司） |
无 |
|
36 |
北京仁达房地产土地资产评估有限公司厦门分公司 |
厦门市思明区湖滨南路328号亿宝大厦21楼东侧 |
0592-5151198 |
91350200X12208175R |
一级分支机构 |
有（总公司） |
有（总公司） |
|
37 |
北京东华天业房地产评估有限公司厦门分公司 |
厦门市思明区斗西路183号15G室 |
0592-2204422 |
91350203089937245A |
一级分支机构 |
有（总公司） |
无 |
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闽公网安备35020602000533号
